ディアナコート二子玉川園

  • 東京都世田谷区玉川三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
13,300万円
166.2万円/㎡
相場
12,638万円
158.0万円/㎡
9,191
11,489
13,787
16,085
AI査定結果
推定相場価格
12,638万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,489万円〜13,787万円
143.6万円/㎡〜172.3万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ディアナコート二子玉川園
13,300万円（166.2万円/㎡）/ 3階 / 80.01㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は156.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1613,300万円166.2万円3階 80.01㎡ 2LDK+S西
2025/08/2314,680万円183.5万円3階 80.01㎡ 2LDK+S西
2025/06/2312,850万円183.2万円6階 70.13㎡ 2LDK+S西
2025/06/1912,850万円183.2万円6階 70.13㎡ 2LDK+北西
2025/04/2212,850万円183.2万円6階 70.13㎡ 3LDK西
2024/06/118,690万円124.1万円2階 70㎡ 2LDK西
2024/04/298,990万円128.4万円2階 70㎡ 2LDK西
2024/03/119,190万円131.3万円2階 70㎡ 2LDK西
2023/11/259,490万円135.6万円2階 70㎡ 2LDK西
2023/08/259,900万円141.4万円2階 70㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は139.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ディアナコート二子玉川園
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅2分 13,300万円166.2万円80.01㎡2LDK+S3階 / 9階建 西1999年43戸SRC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2023/11/26東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 12,500万円130.3万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2025/03/14上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 10,480万円126.2万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2025/12/16オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 14,800万円153.5万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南2001年30戸RC
2025/12/16ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は世田谷区の平均と比較して25.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ディアナコート二子玉川園
所在地東京都世田谷区玉川三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩2分
築年月1999年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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